6个月以上至12个月之间转售，顺义税率10%。

值得一提的是，俸伯截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，宅地转正内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

12个月以上至24个月以内转售，挂牌税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，顺义是11个月以来最大。香港差饷物业估价署2月27日公布，俸伯1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，宅地转正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，挂牌陈茂波表示，挂牌经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

内地买家情况不一样，顺义但是也省了很多税负。

6个月以上至12个月之间转售，俸伯税率10%。值得一提的是，宅地转正截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

在楼市供求关系逆转后，挂牌即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，顺义创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，顺义而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港房价现在跌了这么长时间，俸伯要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而自2016年10月以来，宅地转正香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。